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トリトン 汗だく社長のブログ
不動産営業に走り回る、トリトン住宅販売の日々の生活がつづられる
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Author:toritons
不動産業界に入って、34年!
17年の修業期間を経てトリトン住宅販売を設立して18年目になりました。
みなさんの「安心の不動産探し」のため、トリトン住宅販売は一生懸命、努力いたします。

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不動産手続きが遅れていて、本当に申し訳ないです。がんばろー、
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今日は不動産手続きがこちらの手配
のせいで極端に遅れている、お客様
に報告の打合せを、山内店長がして
いました。
 国の申請が遅れている状況・・・、
でも、お客様の立場に立つと言葉が
でないです・・・、
本当に心から申し訳なくて、国に怒り
にいきたいです。
わたくしも途中からお話に参加させて
いただきました。
かわいい赤ちゃんが生まれるかどうか!?
の時期に契約いただいたのに・・・、
もう、かわいいお嬢ちゃんになってしま
った・・・、
 やはり、すべては私の責任と思える
わけなのです。
なので、何とか頑張って差し上げたい
と心から思うし、わたくしはそのお嬢ち
ゃんの故郷をつくって、さしあげたいの
で・・・、
国の手続きがこんなに遅いなんて・・・・、

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 実直なご主人さんときれいな奥様、
奥様似の可愛いお嬢ちゃん、
わたくしがおもう理想のご夫婦さんです、

こんな大切なお客様に嫌な思いをさせ
たくないです。
頑張りたい!がんばろー、

おもいの強さはスペインにも勝てるはず
ですので・・・・、

   トリトン住宅販売 加藤

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トリトンの店頭のお花の位置を、お客様が来店しやすいように変えていました。

 今日は冬の空のトリトン住宅販売
です。
 肌さむい、陽気ですね・・・、

朝、お客様がトリトンに来店しやすい
ようにお花の位置をスタッフで変えて
いました。
 できるだけ、入りやすい環境を作る
ようにしています。
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 お客様が斜めに玄関まで上がる動線
に花の鉢が来ないように気を使ってい
ました。
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 今は冬でキレイなお花がないのが
つらいようです・・・、

 店頭の消毒液もサラサラながら、手に
なじむ感じの消毒液を選ぶように気を
つけています。

まだまだ、コロナは油断できませんもの
ね・・・、

    トリトン住宅販売 加藤
お客様から誕生日のケーキを頂いてしまい、感激です。

昨日はお客様でもあり、今やお友達でもある
加藤洋子さん、華子さん、親子でトリトン住宅
販売に夕方来てくださって・・・、
なんと、なんと、
わたくしの誕生日のケーキをプレゼントに持参
してくださいました。

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こんな大きなケーキ・・・、
5人家族くらいの大きさですよね、
たぶん、この年になってだれもわたくしの誕生日
にケーキなんて、家族でもしてくれないです。
家内も毎年、誕生日はスルーしています。

なので、今日ケーキを洋子さん、華子さんから
頂いて、自分の誕生日を思い出すことが出来ま
した。
 それにしても立派で、思った通りイチゴたっぷ
りの美味しいケーキでしたが、半分にも行きませ
んでした。
だから、今日の夜のデザートもこのお誕生日ケー
キを美味しく頂きますね、感謝です。

家内も忘れてる、わたくしの誕生日をお客様が
覚えてくださっていること自体、心からありがた
いです。
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華子さんからは昨年もこんなすごいケーキを
いただいたのでした。
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 愛犬二ィと趣味のスキーがケーキに乘って
います。
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そういえば、華子さんの息子さん、国生君が
来年から名古屋市役所にお勤めが決まった
とのこと・・・、
なんだか、公務員とは思いませんでしたが、
名古屋市役所に勤務できるだけですごいで
す。いまや、花形企業ですものね・・・、
華子さんもようやく重荷が取れますね、
よかったです、お疲れ様でした、本当に立派
に国生君を育て上げて、くにお君自体も優秀
な人で、今通っている大学が大阪大学・・・・、
阪大なんて、優秀すぎてお話できないくらい
です。
 まぁ、大学出ていないわたくしがそんなこと
言うのも何なのですけど・・・・、
私にはこの年で、学歴なんか・・・、いまさら、
関係ありませんし・・・、
それでも、不動産、相続の勉強は誰にも負け
ないほど、していますけどもね・・・、

それにしても、
名古屋市役所なら瀬戸から通勤できますもの・・・、
親としては安心です。
洋子さんも自分が育てた子のようなものです
から・・・、近くにいてくれて うれしいですね、
本当にすばらしいし、
親の心を子が分かっているんだな、と感じま
した。
本当におめでとうございます。
わたくしも心から、うれしいです。

   トリトン住宅販売 加藤
 

今日は12/3、本当に寒い冬の朝になりましたね・・・、
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今日は本当に寒い冬の朝でした。
5℃くらいまで下がっているんでし
ょうか!?
この頃、1階のリビングのこたつで
お母さん犬のシーちゃんと一緒に
寝ることが多いです。
いつもは暑がりのシーちゃんもさすが
に昨日の夜は寒かったらしい・・・、
私の懐に潜り込んできて、一緒に引
っ付いて寝ていました。
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他の子も朝は、リビングの日当たり
の良い場所を探し求めていました。
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これからはずっと、寒い日が続きそう
ですね・・・、
昨日は東北でも大雪だったらしいです。

昨日は夢のような接待の夜でした。
もう・・・、今日は気持ちを切り替えて、
作業着で出勤しました、わたくし・・・、

今日は事務仕事が残っていまして、
結構忙しく事務作業に追われていま
す。
会社の営業車が故障したらしい・・・・、
また経費の掛かることが起きてしま
いました。
会社の家計はホント大変なのです。

   トリトン住宅販売 加藤
 

 


住宅大手、パナソニックホームズさんの不動産の会、発足パーティに参加させて頂きました。

今日は夕方から名古屋に向かいました。
名鉄瀬戸線の「喜多山駅」が高架になっ
ていた・・・、ビックリ!
中学・高校と通っていた瀬戸線の喜多山
駅を空の上から見る日が来るなんて、
喜多山駅は上空からだと、こんな景色だっ
たんだ、と思いました。

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 大曽根に近くなりましたら、名古屋ドーム
がきれいに見えました。
今年は愛犬「二ィ」の介護でドラゴンズを
応援に行けなかった、
来年は行きたいです。
ドームのイオンにも来年はしっかり行きたい
です。
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 15時半にトリトンを出まして、金山駅には
16時10分には着きました。
早いです、
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アスナル金山で時間があれば、ウインドウ
ショッピングしたいですね・・・、
今日はこのまま、ホテルグランコート金山に
向かいました。
もう、ホテルの中はクリスマスの装いですね、
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 パナソニックホームズさんの計らいで瀬戸
尾張旭の不動産会社の中ではトリトンのみ
をお誘いくださったとのこと・・・、
選んでくださって本当にありがたいです。
不動産会社の会、発足にあたり、これだけ
のホテルで会合、そしてフルコースのご馳走
までして下さって、本当にありがとうございま
す。
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なおかつ、トリトンの席は一番前のテーブル、
今回、一番偉いかた、本社大阪からいらした
まさかのパナソニックホームズ、常務取締役
の藤井さんの隣を用意してくださっていました。
トリトンへの期待の大きさに、さすがに怖くなり
ました。
とても気さくな常務さんでした。
私のひとつ上、58歳の常務さん・・・、同年代、
わたくしがもし、ナショナル住宅に35年前入社
していたら、常務にまで届いたか!?と思うと
よほど、
厳しい企業戦士として、闘いをくぐり抜けた常務
さんなのですよね・・・、
だって、「昔の営業は夜討ち朝駆けが当たり前
で上司からはよく頭をこずかれた、」なんて私が
話したら、藤井常務もまたその隣の渡辺名古屋
支社長さんも苦笑いして「昔はそうだ、そうだ、」
と楽しく笑いあえていましたもの・・・、

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28階からの夜景とフルコースの料理まで出して
いただいて、今後がホント怖いです。
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しかも、こんな一番前のテーブル、しかも超幹部
の隣、主賓席を用意されては、トリトンの所有地
をパナソニックさんに提供しないといけないので
しょうか!?本当にありがたい、感謝の夜になり
ました。
余興に松竹芸能のモノマネ芸人まで呼んでくださ
っていました。
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楽しい夜になりました。
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周りから見られていたので、あんまり料理
の写真を撮るわけにいきませんでした。
フィレステーキがかなり美味しかった・・・、

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これだけ歓待していただいたのは、本当に
久しぶりでした。
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わたくしもいつもの作業着なんかではなく
かなり、きちんとした格好、装いで参りまし
た。
 とてもよい待遇で迎えてくださったパナソ
ニックホームズの長久手、石橋所長様の
配慮にも、本当に感謝です。
ありがたい夜を過ごせました。ありがとうご
ざいます、
感謝を胸に、また明日から謙虚にわたくし
の、トリトン住宅販売の、不動産業に邁進
してまいりますね!!!

   トリトン住宅販売 加藤
今日は、大手住宅会社の不動産会の発足パーティに、トリトン代表として呼ばれています。
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 今日は夕方から名古屋の金山に
パナソニックホームズの不動産会の
発足があるらしく、出かけてまいりま
す。
夕方17時から・・・、
ホテルグランコート金山の大宴会場
で行うらしい・・・、
結構な不動産会社が集まるらしいの
で、私たちも楽しみにしています。

 また、稲沢の服部相互不動産さん
あたりの社長さんたちと久しぶりに
再会できると嬉しいですね。
コロナで会合が出来なくて、もう3年
以上、各地元の有名どころの不動産
会社さんとお会いできていないです
もの!?
たまには旧交を深めたいです。

   トリトン住宅販売 加藤
先日のマチコン、先生方の、本当にいいお話を聞けました。
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しかし、先日の街づくり懇談会、通称 「マチコン」
立派な先生方のお話しが聞けまして、本当に
勉強になりました。

特に島倉県議の落ち着いた面持ちは本当に
人格者だな、と思いました。
素敵な先生です。
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今度、県の水路を瀬戸市への移設申請なんて・・・、
なんだか難しい申請があります。
本来のわたくしたちの仕事ではないのですけれど、
何故か!?行きがかり上、手配しているような・・・
話!?があります。
市のため、街のみなさまのため、途中でさじは
投げられないです、
もう、1年かかっている申請、先生のお力終え
を頂きたいと思います。
その際は、よろしくお願いいたします。

    トリトン住宅販売 加藤
サッカー日本代表すごいです、まさかの「スペイン戦」に勝利とは!?
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 昨日のサッカー日本代表の「スペイン戦」
もまた、すごいものでしたねー、
私は一度3時半におきまして、布団の中から
リモコン操作しているうちに寝てしまい、次は
6時になってしまっていました。
起きたらすぐにすごい熱気をテレビから受け
ました。
まさか、まさかのスペインに勝利・・・、
まさかの無敵艦隊に対する勝利!?

やはり、思いの強さはひとを強くするんだ、と
わたくしの日ごろの力説が正解と思います。

おもいが強ければ、あとは努力によって、
「為せば成る、」ですよね・・・・、

今回はサッカー日本代表の皆さんから
しっかりとしたメッセージを頂きました。

人間、為せば成る、です。

   トリトン住宅販売 加藤
今日は朝から不動産契約、そのあと瀬戸市の人気学校、「にじのおか学園」に行ってきました。
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 さぁ、今日は木曜日・・・、
トリトンにとっての月曜日、がんばろー
です。

 今日は朝から瀬戸市赤津地区の
小さな土地の契約がありました。
でも、その土地の隣地の家の方に
無理無理お願いして、購入いただく
ことになりまして、とてもいいお母さん
とわたくしと同年代の息子さん・・・
気のよいお客様の担当が出来て、
ほんとうに心が救われました。
このご家族のために一生懸命、頑張
ろうと思えました。
なのでローンが少し難しかったけど、
無担保ローンを利用して、瀬戸信さん
からお願いいたしました。
ありがとうございます。
売主様が気のよいかたでしたから、
同じようなお客様が付くんだな、と
不動産の不思議な出会いに感謝いた
します。

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 そのあと、瀬戸市の人気の小中一貫
校の公立学校、にじのおか学園に用が
あり、行ってきました。

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にじのおか学園は大人気で、定員800名
のところ、すでに900名が通う、大人気学
園となっています。
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わたくしも学校のボルダリング遊具を商
工会から寄付いたしました。

あいかわらず、素敵な校舎でした。

   トリトン住宅販売 加藤
 
水曜日、トリトンは定休日ですが、瀬戸市「マチコン」に参加してきました。
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水曜日、トリトン住宅販売は定休日、
前日のお通夜でのショックで気持ちは
塞ぎがち・・・、
でも、午前中は、他にやっている会社
の営業と経理の確認に行きました。
帰り、久しぶりにスポーツクラブで気持
ちを切り替えるために、体を30分だけ
動かしてきました。
 夕方からはマッサージのきわみさん
の予約がたまたまできたので、行きま
した。
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 夜は「マチコン」に行きました。

街でコンパじゃないですよ、オジサン連中
が街の女性とコンパ!?と思われるような
フレーズですが、失敬な!?です・・・、
実際には相手は議会の議員さんの皆さま
です。
コンパどころか!?こんなに厳粛な雰囲気
の中で、自民党系の議員さんたちとより良い
街づくりを瀬戸市で行うためにみんなで話し
合う会合なのです。
「マチコン」・・・・・、「街づくり懇談会」と呼び
ます。
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 不動産協会からは役員が出席することに
なります。
鈴木淳司代議士は税調に出席のため、三治
筆頭秘書様が担当くださり、島倉県議先生、
市会からは議長の水野良一君(友人です)や
朝井市議先生、水野地区の有名な富田市議
先生、山口の山田市議先生が参加ください
ました。
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 でも、瀬戸市の街をより良くといいましても
具体的な対応策について、本当に全員で
頭を抱え込みながら考えていました。
瀬戸市は人口減少都市じゃない、増加都市
です。なので若い人が集まるための施策を
していかないといけない・・・、長久手のよう
に若い人が自ら集まる魅力ある街を形成す
るための施策を話しあいました。
幸い、名古屋や豊田市のベットタウン化には
なってきている、と言う意見には一致をみまし
た。それでは、さて、その先におこなう施策、
具体的な施策について話し合っていました。

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 みんなで考えて、いい知恵を出し合う・・・、
なんていい街なんだろう!?と感じます。

少しずつでも街が明るく変わっていく・・・、
そんな大切なことの一部分にわたくしも
役にたてたら、ありがたいな、と感じまし
た。
二次会は大野建設さんと一緒に寿司の
「きせと」に行きました。
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色々、勉強させていただきました。
ありがとうございました。

    トリトン住宅販売 加藤

 

子ども未来課への寄付手配と、開発会社の社長さんの訃報に接して落ち込んでいました。
火曜日から大変なことが多くあり、ブログも書
けませんでした。
火曜日のお昼にはロータリークラブにて瀬戸
市子ども未来課への寄付を担当していました。
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寄付に際して瀬戸市の子ども未来課の課長さ
んや昔からの知人で仲良しの課長補佐の長江
さんと打合せやお話をしているうちに、その子
供たちへの一生懸命な献身的な市役所の方た
ちの姿勢を知りました。瀬戸市役所のみなさん
は本当に素晴らしいです。
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なので、会からだけでなく個人的にも寄付をして、
瀬戸市の子どもたちの助けになりたいと思いま
した。
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ふるさと納税を通じて、個人的にも簡単に寄付が
できるそうです・・・、

 夕方、ビックリの訃報が届きました。
日頃、おつきあいのある、瀬戸市の開発会社の
社長さんが亡くなられた、とのこと・・・、
火曜日の夜がお通夜とのことでした、
トリトンにもいつも社長さん自ら、資料を届けてく
ださる、笑うと八重歯が可愛らしい、社長さんでし
た。
まだ63歳なのに・・・、闘病されていたらしい・・・、
お通夜に飛んでいきました。
たくさんの方が参列して、すすり泣く身内の方の
嗚咽が心を打ちました。
わたくしも、久野さんに続いてのショックで喪服に
なりましたし、そのまま家に帰りました。
なんとなく、茫然自失の火曜日の夜になりました。

    トリトン住宅販売 加藤

   

  
 

今日から月曜日、がんばろー、

今日は曇り空で、肌寒い陽気です・・・、
今日は朝9時から塩草の区画整理内、
の売地をお客様のご案内をしてきまし
た。
9時に待ち合わせでしたので遅れるわ
けにはいかないです。
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今回は大きな土地の要望でした。
ご案内と説明をさせて頂きかえってまい
りました。
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今日は午後からも瀬戸市の山林を売って
いただく打合せにまいります。
ひとやまを開発する関係の土地部門をま
かされています。
さぁ、それでは今日もがんばろー、です。

    トリトン住宅販売 加藤
ある訃報が突然に入って、急に悲しくてしようがないです。
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今日、訃報がとどいて、波多野耕文堂
の副社長の久野さんが亡くなった、との
連絡を頂きました。
瀬戸市の大手文房具屋さん、いえいえ
今は瀬戸市や学校のオフィス関係をす
べて牛耳っている大手文具会社の偉い
方でした。
でも、とっても気さくにわたくしと付き合っ
て下さって、いつもトリトンが遅くまでお
店をやっているので、感心してくださっ
て、いつも褒めていただいていました。
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すごくショックです、日頃、仲よくさせて
頂いていて、ロータリークラブでも青少年
委員会の委員長と副委員長の仲だった
のです。私が至らないから委員長、大御
所の久野さんはわたくしのお目付け役の
副委員長、なので「何かあれば相談してい
いよ、」と至らないわたくしに教えてくださっ
ていました。

 心の師でした、ガンを患ってみえたのは
知っていましたが、わたくしにとってはあま
りに急なお知らせで、今日は夕方から正直
ふさぎこんでいます。

 もちろん、波多野耕文堂の社員スタッフの
みなさんは特に、ですよね・・・、
わたくしは35年前から久野さんを知っていま
した。
 波多野耕文堂の娘婿さんでいいとこの人、
むかしは話しかけることも出来なかったので
すが、久野さんはいつも頑張っている若い
不動産屋さんの子と、見てくれていたそうで
す。

 今日は心が沈んだまま、帰ります。

久野さんが「加藤君、頑張れよ、」と
教えてくださっていたので・・・、
思い出と一緒に、

   トリトン住宅販売 加藤
今日は暖かな陽気です・・・、11月末におもえない、不動産見学日よりですね、

今日は明るい、暖かな良い日になり
ました。過ごしやすい日よりですね・・・、
トリトンの前も明るい日差しにピカピカ
しています。
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 今日は長野県からお客様がいらっしゃ
るとのことで、遠くから来ていただけるだ
けに、丁寧に応対さしあげないと、いけ
ないです・・・、
担当はモチロンですが、朝礼でみんなで
『おもてなし』してさしあげたい、そんな話
をしていました。
遠くから来ていただける場合はお客様も
みなさん、緊張して来ていただけますもの、

そうした気持ちをわたくしたちはつむいで
さしあげないとです・・・、
 
さぁ、わたくしは大切な土地の件で、動くこ
とが目白押しなのです、ばたばた・・・・、
みんなに負けられない、今日もプレイング
マネージャーは、ひた走りますです・・・。
物件の問合せをしたら・・・、
トーエー不動産の白石本部長さんが
「加藤さんもまだプレイングマネージャーな
の?」と、今日聞かれ、「もちのロンだよー」
と話していました。
もう、プレイングだらけです。

 今朝はわがやも明るい日が入ってきてい
たので、子供たちもゆったりしていました。
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3人家族のうちの子たち、二ィが亡くなった
ので、お母さん犬と子供犬が2人計3人の
内訳です。
 目が見えるのはクリーム色のアド君だけ
で、女性二人はなにも見えていないです。
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ノンノは目が白内障ではないけど、何も
見えないです、この前、2階の階段から
落ちてしまいました。
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お母さん犬のシーちゃんは今や白内障
で目も真っ白です。
もう、みんな15歳と16歳なので、散歩も
できなくなりました。
家の中だけで、3人ふざけあっています。
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でも可愛い我が子たち・・・、
家の中は犬屋敷状態でトイレシート
まみれで、お客様を呼べない我が家
なのですよね・・・、

家内が朝からおでんを煮ていました。
夜には味がしみこむそうです・・・、
おでん大好き、
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うれしいです。

   トリトン住宅販売 加藤
 
今日も不動産についてのご相談をしっかり受け賜わっていました。

今日は何件ものお客様と不動産の打合せ
をしていました。
不動産探しは本当にむつかしいです・・・、

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お客様にとっての良い土地がどんな土地なの
か!?お客様によって違うので、きちんとリサ
ーチしてさしあげたいです。

今日は調整区域農地の有効利用の相談にも
乗っていました。
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地主様の大切な土地・・・、時間をかけてじっくり
対応していきたいです。

夕方は瀬戸市北部の古民家の紹介もしていまし
た。
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曽野稲荷入り口鳥居の隣の家・・・、
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建物内はまだまだ十分使えそうな感じの、
いいものでした。
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この古民家も480万円ですので、きっとよい
ご縁があると思います。

    トリトン住宅販売 加藤



もうすぐ20時、いまだにトリトン住宅販売にみんな、います。早く帰ろう!
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 今日も疲れました、今19時50分・・・、
いまだにトリトン住宅販売にいます。
毎日毎日、12時間労働では、みん
な、まいちゃう!?
夜帰るとすぐ、次の朝になっちゃう
んです。
今日は山内店長が子供のお遊戯会
で休んだ、よかったー、いい幼稚園
に通ってますものね・・・、
たまには休んで欲しい・・・・、
事務管の曾我さんにも、もっと休んで
欲しいです。

家内があまりにわたくしが疲れている
のをみかねて、今日もお肉を頼んで送
ってもらったらしい・・・、
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夕方、近江から宅急便が届いていま
した。
ありがたいが、たまには和食がいい
かな!?ぜいたくかな!?

   トリトン住宅販売 加藤
今日は不動産協会の役員として、午後から不動産会社さんの事務所調査に行っていました。

今日も本当に、雲一つない快晴の天気
でした。暑いくらいの日になりましたね、
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今日は午後から不動産協会の幹事役員
として、
瀬戸市、尾張旭市、守山区の不動産会社
の事務所調査に行っていました。
午前中の受渡しが12時40分までかかった
おかげで、あわててトリトンに帰って、13時
にまた、出発致しました。
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行きに澤田建設に行き、同じく幹事役員の
澤田社長を乗せて、瀬戸市の新入会の
不動産屋さんの事務所に調査に参りました。

不動産協会の役員として事務所の調査だけ
でなく、それと共に不動産営業の相談にも
乗ってさしあげるのが、わたくしたちの役目
で御座います。

この年になりますと、そうしたことが大切な
役目になってもまいります。
色々な所の役員をさせられて、これも社会
貢献なのですよね・・・、

 今日は澤田建設の澤田社長さんと夕方ま
で一緒に行動していました。
澤田社長さんは老舗の建設会社だけに、い
いとこの社長さんで、なかなかの人物です。

仲よく半日、一緒に車で語りあえました。

今は建設会社の現場監督の人材が少なくて、
建設業界では、人手が無くて大変とのこと・・・、
現場監督の平均年収が800万円~950万円
と聞いて、ビックリしました。

えー、そんなにもらえるんですか?!

それなら35年前に澤田建設に勤めればよか
った、今からでも澤田さんとこに転職しよかな!?
などと冗談で話していました。

 だって、週休二日で祭日も休みで、有休も
あったら、世のサラリーマンさんのように年
間200日ちょっとしか働かなくて、950万円な
ら、
給料と労力だけを鑑みたら、トリトンの責任
者なんかやってられないですもの・・・・、

そんなこと話していたら、
「トリトンの社長を現場監督として雇ったら、
こちらが叱られてばかりになっちゃう・・・、」

なーんて、失礼なことを言い返されてしまい
ました、
叱らないですよ、澤田社長の事は けっこう
尊敬しています。
だって・・・、もう、何十年ものつきあいですも
のね・・・。

社員さんも建売部門の子たちもみんないい
子ばかり、「さすが澤田さんが人格者だから
だ、」と思います。
トリトンの担当をしてくれている女の子も本
当に真摯な良い子で外国籍だけど、私も心
を奪われるくらいの、真面目な素直な子な
のです。
澤田社長とは、あと1年半、一緒に役員をし
てまいります。

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今日、調査に行った不動産会社、みんな
これからの会社ばかりですが、わたくしも
がんばりますので、みなさんも一緒に頑張
りましょう!
そして瀬戸市・尾張旭市を、もっともっとよい
街にしていきましょうね、

   トリトン住宅販売 加藤
今日は尾張旭市で、大切な不動産の受渡しがあります。

さぁ、今日は大切な不動産の受渡しが
あります。
尾張旭市三郷から北に上がったところ、
約60坪の土地です。
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 こんないい土地、元はセキスイハウス
のアパートが建っていました。
解体して、こんな感じ・・・、とてもきれい、

でも、この土地、大変なことが起きていま
した。「何が、」と言いますと、
売主様は尾張旭市役所から購入した区
画整理の土地だったのです、権利証の
売渡し義務者が尾張旭市となっていたの
で、売主が尾張旭市であることは間違い
ない・・・、

 でも今回の解体で地中より埋設物が出
て来ました。
なんと、こんなに!?
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市役所から区画整理で購入した土地から
こんなでは!?
正直、50年前はこんな時代であったという
事なのです。
セキスイハウスも何も言わないところがビッ
クリです。そういう時代なのか!?
実は今回、掘り起こして分かったことですが
周りの四方のおうちの地中も全て同じ状態
だそうです・・・、なおさら大丈夫かな!?
でございます。
 今の時代のわたくしたちが全て手配して
きれいにして回っている、なんだかなぁ!?

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(最終的にはこんなきれいな土地になりまし
た。)

まぁ、何はともあれ今日の売主様も何も知ら
ずにここまで来た人・・・、費用が掛かって、
申しわけなかったです、この撤去工事、これ
何百万円もかかります、
買主様はファイアーマンの好青年のかた、
とても感じのよいかたです。

なので、きちんと手続きが出来て、本当によ
かった、トリトンさんに任せてよかった、と両
者に言っていただけました。

最後の受渡し、がんばりますねー、

    トリトン住宅販売 加藤
「人的資本経営の在り方」という講習会に参加してきました。
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 「人的資本経営の在り方」という勉強会
に行きました。
もう、ずっと人を育てる努力に注視してき
ましたが、なかなかひとは育たない・・・、
すべてはわたくしの(責任者の)心の在り
方に問題がある・・・、といわれる勉強会、

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 不動産はトップ営業マンに権限が集まる、
それがあたりまえの世界なのです・・・、
トップ営業マンが部長になる会社・・・・、
これが不動産の決まりなのです。
しかし、それは違うんだよ、との勉強会・・・、
適性により、役職を決めるものらしい・・・、

うーm、そうかなぁ、不動産の世界だけは
数字が出世の源・・・・、別に数字を上がる
ことが全てではないが、出世をするのは数
字できまる、でないと人より遅くまで残って
頑張っているひとが報われない、休みの日
にも出てきて、仕事をしているひとの価値が
ない、適性できまるなら、ひとより頑張って
家庭を犠牲にしてまで、お客様の都合に合
わせて努力している人が報われない・・・、
家族とディズニーランドに行く約束を反故に
してまで頑張っている人に私が報いてあげ
られるとしたら、やはり役職を付けてあげる
ことだと思うのです。
別に時間外に無理に頑張る必要はないです、
でも、出世だけは!?
ひとより頑張って努力した人が選ばれる・・・、
そうした人がまた適性があり、人の上に立て
る、と感じています。

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「人的資本経営のありかた」今日がはじめて
の勉強会でしたが、これから色々学んでいき
たいです。
今日は自己啓発セミナーのような気がしまし
た。
具体的にはこれから、ですね、
がんばろー、トリトンはこのままだと、不動産
学校と呼ばれるといけない、トリトンで勉強し

キャリアアップして、次に条件の一番いい会社
に移る、そんな学校みたいな会社だと寂しい
ですもの・・・・、

たっぷり、勉強して頑張ろうーです。

    トリトン住宅販売 加藤


来週から忘年会、懇談会だらけで、体が一つでは乗り切れないです。コロナの合間を縫ってかな!?
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 12月からの忘年会、懇親会、懇談会
大変な件数になってきています。
コロナの合間を縫ってやる気なのです
ね・・・、うーm、体が一つしかないので
困ります。

11/30 瀬戸市 街づくり懇談会 代議士
の鈴木淳司先生(副大臣)まで来られる
ので、休めないです。
12/2 パナソニックホームズ懇親会、
これも大手の住宅会社主催なので休め
ないです。
12/5 不動産協会情報交換会忘年会、
これは協会の会合なので休むかな!?
12/6 尾張税務署納税組合忘年会
一応、納税組合の理事ですし、税務署長
もみえるし、休むわけにもいかないか!?
12/8 ダイワハンエイ会忘年会、
会場のスプリングスホテルは遠いから休み
たい、どうかな!?やすめないかな!?
12/10 ロータリークラブクリスマス家族会
東急ホテル、これは休んだら大変なことに
なる・・・、叱られる、

12月第二週は週に4回の懇親会・忘年会、
これはさすがにキツイです。
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でも多分、全部 参加しないと・・・、
特に納税組合は税務署長さんが参加する
ので、税務署長さん最近変わってしまった
けど、前のかたは高卒で叩き上げた人で
わたくしもお互い、大学出てないものだか
ら、すごく気が合って、色々お話しした人だ
った。なのに、2年もしないうちに変わってし
まい、本当に残念です。
冗談で、
「トリトンには調査に来てはいかんですよー、」
なんて・・・、話せた人でした。
こなかったけど・・・、
うーm、納税組合は大切、不動産協会の幹事
会の忘年会も大切・・・、
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うーm、今年はおかしなくらい12月上旬に全て
の会合が集まっていて、すごく大変そうです。

 これも付き合いですものね・・・、
がんばるかな、

    トリトン住宅販売 加藤